物件概要物件概要

名称 サンパーク別府上田の湯Ⅱレジデンス
所在地 大分県別府市上田の湯町2936-13
住居表示 大分県別府市上田の湯町(以下未定)
交通 亀の井バス「田の湯」バス停 徒歩2分、JR「別府」駅 徒歩5分
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 90%
容積率 300%
敷地面積 849.89㎡
建築面積 380.65㎡
建築延床面積 3,235.55㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建て
総戸数 30戸
販売戸数 21戸
住居専有面積 73.15㎡〜92.16㎡
バルコニー面積 13.70㎡〜14.80㎡
間取り 3LDK・4LDK
販売価格 2,567万円〜3,937万円
最多販売価格帯 2,900万円台(4戸)
建築確認番号 第ERI17019797号(平成29年5月26日)
竣工予定 平成30年9月中旬予定
入居予定 平成30年9月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 株式会社リビングサポート
設計・監修 株式会社サンユニオン 一級建築士事務所
施工 株式会社利根建設
敷地所有者 大英産業株式会社
管理費(月額) 10,530円〜13,270円
修繕積立金(月額) 4,280円〜4,900円
修繕積立基金(一括) 342,400円〜392,000円
事業主・売主 大英産業株式会社
販売代理 株式会社リーズン
設計図書閲覧場所 サンパークマンションギャラリー
手付金等保証機関 福岡銀行 黒崎支店
情報更新日 平成29年12月5日
次回情報更新予定日 平成29年12月19日
分譲後の権利形態 敷地利用権(敷地権、種類:所有権)は購入者全員の共有となります。
共有持分については、表題登記後の専有部分の総床面積に対して、
各購入者が所有する表題登記後の床面積の割合とします。

住居部分

電気 〈株式会社M・E・M〉遠隔検針40アンペア(最大60アンペア)
給水 〈別府市水道局〉各住戸検針
ガス 〈大分瓦斯株式会社〉各住戸検針
給湯 ガス給湯器24号 各住戸内(流し・洗面台・ユニットバス)
防災・防犯 自動火災報知器・インターホン連動オートロック(TVモニター付)
冷暖房 各戸・全室にエアコン用スリーブ及びコンセント設備(一部和室を除く)
厨房設備 システムキッチン
電話 各戸リビングに1ヶ所
テレビ 各戸・全居室にアウトレット設置
浴室 24時間換気乾燥機付ユニットバス(1418、1620)
便所 水栓洋式便所(ウォシュレット)、ペーパーホルダー、タオル掛け
洗面所 洗面化粧台、洗濯機パン、タオル掛け
換気 〈キッチン〉レンジフード
〈浴室・洗面・便所〉24時間換気システムによる3室換気
インターホン 各戸設置(親機:住戸内、子機:玄関)
バルコニー 各戸に物干金物、スロップシンク、防水コンセント

共用部分

給水
集合郵便受 1階メールコーナーに設置
防災・防犯 インターホン連動オートロック(TVモニター付)、自動火災報知設備、 連結送水管設備、消火器、非常用照明、避難ハッチ
自転車置場 32台(ラック式20台)
バイク置場 2台
駐車場 28区画28台
賃貸:23区画23台
[屋外平面(普通)14区画14台
機械式9区画9台(右ハンドル専用パレット3区画)]
分譲:屋内平面(普通)5区画5台
テレビ CATV、BS・CS110°アンテナ
エレベーター 9人乗(90m/min)1基
ゴミ置場 敷地内に設置

マンションギャラリー

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0120-085-389

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